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　　移民动态比利亚雷亚尔做客略胜，稳操胜券紧咬前五：

　　① 涨价不是空穴来风比利亚雷亚尔做客略胜，稳操胜券紧咬前五！移民局EB-5改革草案即将出台！

　　之前，已经有多个消息来源，DHS（国土安全部）和USCIS（移民局）EB-5改革比利亚雷亚尔做客略胜，稳操胜券紧咬前五的新法规草案，预计在今后的一周到一个月内出台。

　　今天，我们看到了相应的证据。据www.natlawreview.com网站的消息，DHS／USCIS刚刚公布了，2016年秋季的一项名为：EB-5法规改进计划（Improvement of the Employment Creation Immigrant Regulations ）的新闻通报。

　　对比，2016年春季的计划，该秋季计划有三大重大变更：

　　1. 将“长期的行动”，变更为“建议法规阶段”比利亚雷亚尔做客略胜，稳操胜券紧咬前五；

　　2. 将NPRM（法规制定通知），从“待定”改为“2017年1月”；

　　3. 秋季计划，已经包括了法规的详细信息；

　　也就是说，可能最迟2017年1月，新法规的草案要出台了，这基本与消息源所说的，最近一个月内新法规草案出台的信息一致。

　　同时，该新闻通告还透露出，此次EB-5行政法规改革的内容有：

　　1. 维持优先日；

　　2. 增加投资额；

　　3. 变更TEA（目标就业区）定义；

　　4. 区域中心的认定、维持以及关停；

　　值得注意的是，维持优先日，是移民局首次提出的概念，按照该新闻通告的原文“The rule would benefit entrepreneurs seeking to participate in the program by providing the opportunity to mitigate the harsh consequences of unexpected changes to business conditions through priority date retention in limited circumstances. ”，应该可以理解为，这是移民局响应业内长久以来的呼声：在项目出现问题而转换项目再次递交申请时，或者同一项目的文件发生变更而再次递交申请时，保持投资者的优先日。这无疑是，移民局向投资者的移民权利保护迈进了一步。

　　移民局，作为政府行政机构，虽然没有立法权力，但是有权力根据法律的授权，来变更部门的行政法规，以上四项，包括涨价，就在其权力范围之内。

　　我们现在可以断定，哪怕国会迟迟达不成EB-5改革法案，移民局EB-5改革法规生效的脚步已经不远了。

　　② 重磅！加拿大移民新规生效：技术移民和留学生迎来重大利好

　　11月19日，加拿大移民新规则正式生效！更新后的规则对技术移民、经验类移民、留学生来说都是重大利好，其中留学生最多可以获得230分加分。

　　留学生移民重大利好：这次新规，留学生最多可以获得230分加分，对于在加拿大留学的毕业生无疑的极大利好，因为到加拿大留学的毕业生可申请毕业工签(Post-Graduation Work Permit，简称PGWP)，最长可在加拿大工作三年。

　　申请/施工进展：

　　① 休斯顿CBD奢华酒店项目

　　1

　　项目总览

　　项目名称：休斯顿CBD奢华酒店项目

　　项目类型：20层奢华时尚酒店

　　EB-5投资款：5750万美元

　　EB-5投资人数：115位

　　开工时间：2014年8月

　　预计完工时间：2017年8月

　　开发商：Midway

　　Midway公司总部位于休斯顿，成立于1968年， 已有超过45年的房地产开发和投资经验。该公司的投资组合分布在美国23个州， 共335万平方米的房地产项目。其不仅是休斯顿市政府指定的本项目开发商，还是和项目相连接的大型综合购物娱乐中心Greenstreet的开发商。

　　管理公司：瓦伦西亚酒店集团 Valencia Group

　　Valencia Group成立于1990年， 专精于独立开发和管理提供全方位服务的豪华酒店。Valencia Group目前管理着5间酒店，所有酒店都获得获得北美最著名的高端旅游杂志《 悦游Condé Nast Traveler》 2013-2014年度黄金级评价。

　　本项目是瓦伦西亚和米威公司在休斯顿共同开发管理的第二家酒店。 上个酒店Sorella已在休斯顿获得巨大成功。

　　2

　　绿卡保障

　　截至2016年6月底，项目施工花费创造的间接就业已达377个。该项目目标就业1150个，这代表该项目32%的投资人的永久绿卡已稳操胜券。

　　3

　　还款保障

　　优越的地理位置：

　　大好的市场前景：

　　4

　　施工进展

　　截止至今年第二季度， 史维特斯休斯顿 CBD 奢华酒店项目已完成45%。建筑已在在 7 月 31 日正式封顶。

　　目前，幕墙的安装、电梯安装以及在特定楼层的内部框架施工都在有条不紊的进行中。

　　5

　　移民申请进展

　　截止至今年第二季度， 全部115位投资人中，已有34位I-526获批！

项目完工效果图

　　② JF15卡尔弗特北街225号项目

　　JF15卡尔弗特北街225号项目

　　项目位置：马里兰州，巴尔的摩市市中心

　　项目总投资：7500万美金

　　开工时间：2016年1月

　　完工时间：预计2017年年底

　　开发商：Monument Realty（2014年被华盛顿都市快报评为“最佳开发商”）

　　目前，该项目的40位投资人中，已有28位收到美国移民局颁发的I-526批准函。我们预计在不久的将来，其余的12位投资人也将收到批复！

　　最新现场考察实拍：

　　考察人员与戴维斯施工负责人现场合影

　　开始进行建筑外部框架施工

　　标准层内部拆除工作即将完成

现场施工材料存放

　　③ LinkNYC助力纽约市荣获2016年最智能城市称号

　　纽约市无线网络基础设施建设项目（二期）帮助纽约市获得全球智能城市奖（Global Smart City Awards）授予的2016年最智能城市称号！

　　纽约市市长领导的团队一直致力于将纽约市建立成一个智能和平等的城市。其中，LinkNYC就是实现这一目标的四大科技智能支柱之一。项目将替换掉纽约市陈旧的付费电话，在纽约市建设超过7500个先进连接亭。纽约市政府将彻底改变城市的街景并创建新的地上无线网络。

　　项目目前进展也十分顺利，在纽约市已经有超过500个连接亭建设完成，并且也有大量的公司签约入驻使用连接亭上的广告位。

　　最新项目：

　　① 纽约市无线网基础设施建设项目（二期）

　　② 美国大西洋基金第八期

　　③ 宾夕法尼亚大道1401号公寓项目

　　④ 华盛顿国会公园大厦二期

　　更多项目详情，欢迎拨打观汇贵宾热线：400-690-8519与顾问进行一对一咨询！

　　移民百科：

　　【观汇百科】H-1B签证是如何抽签的比利亚雷亚尔做客略胜，稳操胜券紧咬前五？

　　【观汇百科】EB-5的50万美元投资款该如何汇到美国？

　　海外生活：

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　　【观汇视野】美国国际教育协会2016报告：中国留学生继续领跑全美院校

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